ระบบศูนย์ข้อมูลเรื่องราวร้องทุกข์

ร้องเรียน/ตรวจสอบเกี่ยวกับอาคาร - ข้าพเจ้า นายประสิทธิ์ เป็นเจ้าของที่ดิน แปลงโฉนดเลขที่ 42462 (ชื่อในเอกสาร นส.4จ. เป็นชื่อลูกชาย นายกรภัทร์ ภู่ไพจิตร)ได้ดำเนินการถมและปรับที่ดิน เพื่อเตรียมปลูกสร้างบ้านอยู่อาศัย เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2569 โดยก่อนดำเนินการได้แจ้งให้ภรรยาของบ้านเลขที่ 306/35 ทราบล่วงหน้าเมื่อ เดือนธันวาคม 2568 เพื่อขอให้ดำเนินการรื้อถอนเสาค้ำรั้วบ้านของเขา ซึ่งปักค้ำอยู่ในที่ดินของข้าพเจ้า และชายหลังคาบ้านที่ต่อเติมในส่วนที่ยื่นล้ำ อันส่งผลให้น้ำฝนไหลตกลงมาพื้นที่ดินของข้าพเจ้า โดยก่อนถมที่ ได้แวะไปบอกให้เขาทราบอีกครั้ง แต่เรียกหาที่หน้าบ้าน เจ้าของไม่ออกมาพูดคุยด้วยเลย จึงได้เขียนโน็ตสอดไว้ที่ตู้รับเอกสารที่ติดรั้วหน้าบ้านไว้ พอถึงวันดำเนินการ พบว่า เขายังไม่ได้เอาเสาค้ำออก รถแบ็คโฮ และรถบรรทุกดิน นำดินมาลงพื้นที่ได้ 6 เที่ยว เขาก็ไม่ออกจากบ้านมาเพื่อเจรจาเรื่องเสาค้ำรั้ว ข้าพเจ้าจึงเดินไปเรียกเขาที่ด้านข้างค่อนไปทางหลังบ้าน เจ้าของบ้านสามี ชื่อเล่น "ต้อม" ขอให้เอาเสาค้ำรั้วของเขาออกให้ด้วย นายต้อมตอบกลับว่า เสาค้ำนี้ ไม่ใช่ของเขา จะนำออก ก็ให้รถดันออกได้เองเลย และพูดว่า เขาไม่รับผืดชอบค่าดำเนินการเอาเสาค้ำออก เป็นเรื่องของคุณเอง ข้าพเจ้า ตอบกลับว่า ถ้าพูดปัดความรับผิดชอบในสิ่งก่อสร้างที่คุณเป็นเจ้าของ ผมจะแจ้งเทศบาลให้มาเจรจาแทน ตามกฎหมายตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ (ป.พ.พ.)รุกล้ำโดยมิสุจริต (มาตรา 1312) : หากรู้ทั้งรู้ว่ารุกล้ำที่ดินผู้อื่น เจ้าของที่ดินสามารถฟ้องร้องให้รื้อถอนเสาหรือรั้วออกไปได้ และอาจเรียกค่าเสียหายย้อนหลังได้ เขากลับโต้หาว่าข้าพเจ้า จะมาหาเรื่องเขา ข้าพเจ้า จึงเลิกพูดกับนายต้อม เพราะเห็นว่า อาจพูดคุยไม่รู้เรื่อง พอรถแบ็คโฮ ได้ไถปรับที่ไปเรื่อยๆ นายต้อม ก็มาที่ริมรั้วในบ้านเขา พูดกับคนขับรถว่า ให้ดันเสาค้ำออกได้เลย แต่คนขับรถ ไม่ดำเนินการให้ เพราะเกรงว่า ถ้าดันออก จะทำให้รั้ว และหลังคาบ้านที่ต่อเติมโดยยึดเสาเหล็กไว้กับรั้ว จะพังทลายลงมา แล้ว นายต้อม ก็จะโยนให้รถแบ็คโฮ เป็นผู้บุกรุก ทำลายทรัพย์สินของเขา แล้วให้รับผิดชอบค่าเสียหายทั้งหมด ข้าพเจ้า จึงให้คนขับรถ กลบ ปรับดินตามปกติ โดยเว้นเสาค้ำรั้วไว้ในสภาพเดิม เพื่อมาแจ้งร้องเรียนมายังเทศบาล เพื่อแจ้งให้เจ้าของบ้านเลขที่ 306/5 หรือ นายต้อม ให้ดำเนินการเอาเสาค้ำออกเอง และปรับปรุงหลังคาบ้านในส่วนที่เป็นเหตุให้น้ำฝน ตกล้ำมาในพื้นที่ดินของข้าพเจ้า ตามกฎหมายด้วย ขอแสดงความนับถือ นายประสิทธิ์ ภู่ไพจิตร